戸建てにダメもと３０万で買い付け

こんにちは、こだまです！
本日は久々の物件内見。
アパート2つと戸建て１つを見に行きました。

アパートはどちらも指値ほぼ受け付けず、強気の価格。どうやら売り急ぎではないみたいです。

まあ、大体予想はついてましたので、それよりも不動産業者さんに直接会っていろいろと情報をヒアリング。
やはり物件価格は10年以上前に比べたら2～３割増しにはなっているみたいです。
そんな中でも購入できている方たちは、自分の目線をしっかりと持ち、基準に合致すれば淡々と買い付け入れている、といったところでしょうかね。

アパート内見した際に、探している一棟物の具体的な条件をお伝えしても
「うーん、今のところそういうのは出てきていないですね。。。。」

となりましたが、ちょっと質問の仕方を変えてみて
「売り主さんが困っていたり、もう安くてもいいから手放したい、みたいな物件預かってませんか？」
と聞くと
「あ、そういわれてみれば。。。先日ちょうど、戸建てを手放したいと困っている方から情報もらったんでした。
誰でもいいから処分してもらいたい的な。。。まだ表に出していないです」
と返ってきました。

戸建て、うむ。
できれば一棟もの行きたいけど、ちょっと気になる。

内容を聞くと、前面道路が私道で、持ち分無し。
４月に引っ越す予定で現在は所有者が入居中とのこと。
私道の掘削許可を所有者である偏屈じいさんがOK出してくれないのだそうです。

今自分が所有しているのも、同じような私道持ち分無し戸建てがありますので、
「安く買えるならまあアリかなー？」
と思って、ダメもとで30万円にて交渉してもらうことにしました。

ちなみに、物件住所を教えてもらったので外観だけ見に行きましたが、そのご近所に見覚えのあるアパートが。。。。
サンタリーフ師匠のアパートでした。笑
そういえば、このあたりに持っていると仰っていたなあ。

もし購入出来たら、ご近所さんとなりますね。

やはり、外に出て人に会うのは楽しいですね。
もっと数をこなして、会話の仕方や質問の投げ方、自己アピールの仕方をブラッシュアップしていこうと思います。

今日はこのあたりで。
最後までお読みくださりありがとうございました。
それではまた！