こんにちは、こだまです！
不動産活動、じわりじわりと拡大していこうと思っております。
まず、長期の自分の目標を改めて確認し「2026年の5月末までにCF70万円/月を達成する」から色々逆算してみました。
不動産始めようと思い立ち、目標を定めなければー！と考えて「5年で70万円/月にしよう」と決めたわけですが、とりあえずはその目標で動いております。
（※なんか、周りにいる人たちが凄すぎて…。いま改めて思うと、この目標が結構ゆるく見えてしまっています笑）
◆2023年2月の現時点でCF約13万円/月
（太陽光16万/月、転貸1.4万/月、戸建て2戸で9.1万/月。借入返済トータル13万/月）です。
◆2023年の5月までに残り2戸を埋めて満室にして、CF21万/月
（太陽光16万/月、転貸1.4万/月、戸建て4戸で16.9万/月。借入返済トータル13万/月）
そこからは
◆2024年5月でCF30万/月
◆2025年5月でCF50万/月
◆2026年5月でCF70万/月
あれ？
意外といけそう？笑
とりあえず今年の目標は2つ
●戸建てを満室にする
●CF9万円/月生み出すアパートを手に入れる
ということになる。
残り10か月！
やります！
満室化のためにはやはり仲介さん廻り。
そして物件購入は、まずは内見に行かないと始まらないですね。
行く日にちを先に押さえて、とにかく不動産屋さんにアポ取って、現地でヒアリングしてきます。
貯金と一緒で、必要な時間は先に天引きして確保しておかないとダメですね！
時間に余裕ができたら動こう、ではいつまで経っても時間は確保できないまま。
頑張りまーす！
最後までお読みくださりありがとうございました。
それではまた！
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