こんにちは、こだまです！
本日は新築図面解説セミナー＆懇親会に参加してまいりました。
ああ。。。。。
楽しかった。
久々の懇親会で、はじめましての方や、お久しぶりの方も含めて色々とお話が出来てとても嬉しかったです。
こうして大家さん仲間が作れているだなんて、2年前の自分は想像できていたであろうか、と思います。
今まで出会ってきたたくさんの先輩大家さんや投資家さんのご縁のおかげですね。
楽しく不動産活動ができていることに、心から感謝。
さて、肝心のセミナー内容はというと、、、、
「新築…やりたい…✨」
と、ガッツリ刺激受けております。笑
大変なのは分かっておりますし、実際形になるのは1年以上先になるであろう足の長い案件です。
建築価格の高騰も懸念されますし、動く金額も大きいですが、やはり新築は憧れますね。。。
ただ、
「中古1棟物を鬼のような指値で安く仕入れて、リフォームでバリューアップして、高利回り物件に仕上げるんやー！」
という不動産賃貸業の王道的戦い方も憧れますし、もうホントに軸がブレブレであります。笑
いずれにしても、「時間」を捻出しなければ前に進めないのは一緒です。
自分なりの方程式があり
自己資金×時間×知識×情熱＝不動産規模拡大力
と、なんとなーく認識しているのですが、この中でも特に足りていないのが不動産活動に投下できる「時間」だと感じています。
しかし、足りないといっても０ではない。
時間が０でない限りは、知識（やり方、工夫）と情熱（行動力）でカバーしていくことで一定の規模拡大はできるはずです。
家事育児で休日もなかなか家から出られない分、空き時間は新築勉強に注力してみるのもよいなと思いました。
とにかく今日は、久しぶりに不動産談義や積もる話ができて充実した1日でした。
また、来月もセミナー参加しようと思います！
本日はこのあたりで。
最後までお読みくださりありがとうございました。
それではまた！
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